島內外征遷再加速！

　　大勢所趨 切莫心存僥幸

　　為響應“島內大提升，島外大發(fā)展”戰(zhàn)略的落實，

　　廈門六區(qū)拆遷工作進展再提速。

　　拆遷最新進展來襲 ！

　　泥窟、石村片區(qū)整村搬遷交房數量突破200棟，交房面積突破11萬平方米。截至5月22日，片區(qū)交房421棟，面積近23.9萬平方米。

　　近日， 在湖里城管中隊及塘邊社區(qū)工作人員的協助下，石頭皮山片區(qū)421-1號某租戶裝好行李完成搬離。

　　至此， 湖里區(qū)湖里街道石頭皮山相關區(qū)域“兩違”專項整治中涉及的430個租戶已全部提前完成搬離，專項整治工作取得了階段性成效。

　　5月20日，五緣灣營運中心二期片區(qū)下邊社征遷工作畫上圓滿句號，不久前，五通金融商務區(qū)片區(qū)浦口社也已完成100%拆除。

　　海滄馬鑾灣片區(qū)截至2021年4月30日舊證第一輪簽約時限，蕓美、鼎美、后柯三村共涉及2800戶8223人，需征收房屋2887棟87萬㎡，征遷工作接近尾聲！

　　截至2021年4月30日舊證第一輪簽約時限，蕓美、鼎美、后柯三村共涉及2800戶、8223人，需征收房屋2887棟、87萬平方米。

　　1. 共簽約2868棟，完成率99.34%，面積78.8萬平方米。其中，鼎美1165棟、35.9萬平方米，蕓美905棟、21.7萬平方米，后柯798棟、21.2萬平方米。

　　2. 新證簽約1105本（共1108本），完成率99.73%。其中，后柯100%，鼎美99.8 %（1本未簽），蕓美99.54%（2本未簽）。

　　3. 舊證簽約381本（共381本），完成率100%。

　　4. 共交房2564棟，其中，鼎美1031棟，蕓美759棟，后柯774棟。

　　5. 共拆除2268棟，拆除面積57.6萬平方米，其中，鼎美846棟、24.1萬平方米，蕓美698棟、15.04萬平方米，后柯724棟、18.46萬平方米。

　　在拆遷工作全面加速的階段，少數釘子戶拖延簽約，意圖通過拖延獲得更多利益的現象，甚至認為，只要堅持拖下去，到時候指揮部為了完成任務，肯定會妥協放寬政策，并獲得國家的賠償。

　　那么，到底這種拖延，能不能讓“釘子戶”們獲得更多的利益？

　　相關專家表示：

　　相關專家表示，現在是法治社會，政府也非常注重依法行政，征遷過程中每個程序都會做到依法依規(guī)，基本不會存在因為行為違法而引發(fā)國家賠償的可能性。

　　反而更多案例證明，違反國家規(guī)定，拖延征遷者，得不償失，將受到相應的懲戒。

　　1

　　案例

　　軌道1號線梧村段當時未簽約的17戶，歷經數十個訴訟，涉及思明區(qū)人民法院、廈門中院、漳州中院、福建省高院、最高人民法院、最高人民檢察院等多個司法機關，歷經一審、二審、再審、抗訴等多個程序，最終結果仍然是被征收人全面敗訴，而被征收房屋全部被依法強制拆除，被征收人不但白白枉費了時間、精力，更是損失了大筆的律師費、征收補助獎勵以及更好的安置房源。

　　小編同時了解到，此次湖濱片區(qū)改造提升項目中，幾戶當時軌道交通1號線的未簽約戶，現均已主動簽約。

　　2

　　案例

　　高林片區(qū)舊村改造一期（東黃厝）項目，最后一戶簽約情況：該戶一家持有6本戶口本，在冊人口數12人，合法批建面積231.9平，實測面積884.46平，按照政策在公告期內簽約原本可以安置930㎡，并補償、補助獎勵合計175萬元。

　　但該戶態(tài)度強硬，在別有用心之人的鼓動之下拒絕簽約且要求反復，期間提出多項突破政策的不合理要求，指揮部工作人員多次約談告知裁決后的利益損失，希望他們能積極配合拆遷、慎重考慮，該戶仍表示無所謂，拒不簽約。

　　鑒于拆遷雙方反復多次商談未能達成協議，市國土資源與房產管理局予以裁決。

　　最終結果：裁決后安置538.82㎡，公證提存26.9萬元。

　　— 結語 —

　　從上述的兩個案例來看，雖然各個片區(qū)的拆遷政策有所不同，但既有的統一政策絕對不會因為剩下的十幾戶拖延不簽而突破，否則將造成片區(qū)大多數居民的全面反彈乃至全區(qū)、全市國有土地上房屋征收政策的混亂。以湖濱片區(qū)改造提升項目為例，目前，湖濱項目已完成99.74%簽約，僅剩11戶13套未簽，指揮部不會為了這十幾戶而損害廣大已配合簽約交房被征收戶的利益。

　　部分內容來源：東望蓮前、東進序曲、湖里街道、廈門馬鑾灣

文章關鍵字：廈門拆遷最新消息2021
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