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2021年度“三高”企業(yè)骨干員工保障性商品房需求申報指南
一、申報對象
本市無住房的“三高”企業(yè)骨干員工家庭。
二、申報條件
?。ㄒ唬┚哂袕B門市戶籍的“三高”企業(yè)員工。
?。ǘ?020年7月至2021年6月的工資及薪金收入（以稅務部門提供的應稅數額為準）達到廈門市統(tǒng)計部門公布的廈門市2020年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資（108554元）的1.5倍。
?。ㄈ┚喾ǘ?a href=http://www.artmsyj.com/yanglao/3859.html target=_blank class=infotextkey>退休年齡5年及以上，并符合下列條件之一：
1.具有本科及以上學歷（或同等學位）且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月（連續(xù)工作時間以繳納社會保險為憑，下同）；
2.具有中級及以上職稱（含可對應的專業(yè)技術職業(yè)資格）且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月；
3.具有高級工職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿24個月；
4.具有技師及以上職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月；
對于不符合前款規(guī)定的學歷（學位）、職稱（職業(yè)資格）條件，但在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月且達到年工資和薪金收入要求，經該“三高”企業(yè)認定的，也可視同為骨干員工，在不突破該“三高”企業(yè)可獲得配租配售份額的前提下，該類人員可參照享受骨干員工住房保障政策。對于配售保障性商品房的，視同骨干員工的人員總數不得超過該“三高”企業(yè)實際享受數的20％。
（四）員工家庭在本市無住房
員工及其配偶、未成年子女在本市無住房。本市無住房包括：1.未購買未擁有本市商品房；2.未承租或購買本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購買房改房、保障性住房、限價商品住房等；3.農村居民未申請獲批本市宅基地。
?。ㄎ澹┚哂邢铝星樾沃坏?，不得申請購買保障性商品房：
1.申請之日前5年內在本市有房產轉讓行為的；
2.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的；
3.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人；
4.已購保障性住房上市轉讓或轉為普通商品房的（含按上市交易指導價交由市住房保障行政管理部門或其指定機構回購）；
5.已申請或取得銷售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或以折舊方式退房的），不能申請本批次保障性商品房；已申請（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出的），不能申請本批次保障性商品房。
三、申報時間
2021年7月12日至2021年7月31日
四、申報流程
?。ㄒ唬?ldquo;三高”企業(yè)在申報時間內根據《“三高”企業(yè)保障性商品房意向登記操作指南》通過廈門市“三高”企業(yè)保障性商品房申報平臺申報（http://112.48.134.27:8863/）。
1.申報內容包括：
?。?）員工姓名、性別、年齡、身份證號碼、戶籍、學歷（學位）、職稱（職業(yè)技能等級）、在本企業(yè)連續(xù)工作年限、年度收入薪金、聯(lián)系電話及送達地址；
?。?）共同申請人姓名、身份證號碼及聯(lián)系電話；
?。?）“三高”企業(yè)名稱、組織機構代碼、地址、經辦人（姓名、辦公電話及手機）、負責人（姓名、辦公電話及手機）；
?。?）意向房源。
2.申請材料上傳：
?。?）申請家庭成員（含員工本人及其配偶與未成年子女）的身份證、戶口簿（戶籍證明）；
?。?）2020年7月至2021年6月的工資及薪金收入（應稅收入須達到162831元）證明材料。
?。ǘ┦凶》勘Ｕ喜块T通過稅務、公安部門對申報對象的應稅收入、戶籍情況進行篩查。
（三）根據篩查結果及意向房源情況確認摸底需求。
五、申報說明
此次摸底結果僅為“三高”企業(yè)房源切塊提供參考，不作為資格審核結果。
六、房源情況
2021年“三高”企業(yè)骨干員工保障性商品房擬切塊分配房源4000套，其中馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期936套（二房型751套、三房型185套）、祥平保障房地鐵社區(qū)一期1116套（二房型118套，三房型998套）、新店保障房地鐵社區(qū)一期261套（二房型148套、三房型113套）、新店保障房地鐵社區(qū)二期1687套（二房型439套，三房型1248套）。
七、咨詢電話
政策咨詢電話：968383
申報系統(tǒng)操作咨詢：5116871
廈門三高企業(yè)保障房多少錢？
按現有政策，保障性商品房銷售價格按市場評估價的45%確定。后續(xù)配售方案將公布配售均價。
去年配售均價可供參考↓↓
| 馬鑾灣保障房 | 14611元/平方米 |
| 地鐵社區(qū)一期 | |
| 新店保障房 | 13826元/平方米 |
| 地鐵社區(qū)一期 | |
| 祥平保障房 | 12708元/平方米 |
| 地鐵社區(qū)一期 |
注：新店保障房地鐵社區(qū)二期（期房）為2021年新增項目。
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