廈門保障性商品房：

　　1、本市戶籍：沒有社保繳費時限要求

　　2、非本市戶籍：申請人具有普通全日制本科及以上學歷，或者具有國（境）外學士及以上學位，或者具有中級及以上職稱（含可對應的專業(yè)技術職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請前申請人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險滿60個月且申購時仍在保，發(fā)生中斷情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內(nèi)。申請人單身需年滿30周歲。

　　廈門保障性租賃住房【廉租房】和保障性商品房【保商房】都屬于保障性住房，但其定義、申請批次方案、對象及條件、材料等均不同。

　　保障性租賃住房（廉租房）：主要面向本市無房的新就業(yè)大學生、青年人、城市基本公共服務人員等新市民群體，解決階段性住房困難問題。建筑面積原則上不超過70平方米，以30～45平方米的小戶型為主。同時，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)及各工業(yè)項目配建宿舍型公寓，重點解決企業(yè)單身員工居住問題。

　　保障性商品房（保商房）：是指政府提供優(yōu)惠，限定戶型、面積和銷售價格，向本市無住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

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